Autor Tópico: Bolha imobiliário  (Lida 54 vezes)

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Jorge Armador

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em: 23 de Outubro de 2018, 16:22
Depois desta notícia (https://www.dinheirovivo.pt/economia/familias-que-ganham-4-mil-euros-ja-nao-conseguem-comprar-casa-em-lisboa-2/), perdi a esperança em comprar casa em Lisboa.

E o governo, não faz nada? Não inverte estas políticas de direita que prejudicam quem só quer viver no centro da cidade?

Qualquer dia, o centro de Lisboa vai ser só turistas e lojas de indianos.



Basic_a_mente

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em: 09 de Novembro de 2018, 01:12
Não é bem assim.

Aqueles valores que lá são apresentados relativamente à taxa de esforço são meras guidelines. Dependendo da situação, é possível depois o balcão defender a obtenção de crédito fora daquelas percentagens, sendo sujeito a uma análise de risco. Exemplificando:

A família A tem os tais rendimentos de 4.000 euros mensais e pretende um crédito habitação em que ficará com um prestação de 2.200 euros. Taxa de esforço = 55%.

A família B tem rendimentos mensais de 1300 euros e pretende um crédito habitação em que ficará com uma prestação de 455 euros. Taxa de esforço = 35%.

Pela lógica desse artigo,, a segunda família tem crédito e a primeira não. Pela análise do banco, a primeira família, depois de pagar a prestação da casa, fica com 1800 euros, a segunda fica com 845 euros.




 


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